경기도 김포시 사우동에 위치한 사우4구역은 지하 3층~지상 20층, 아파트 9개 동, 총 385세대 규모의 공동주택 신축사업으로 추진됐습니다.
단지명은 지엔하임(ZIEN’HEIM)이며, 대지 위치는 경기도 김포시 사우동 사우4구역 공동 1블록입니다. 연면적 75,424.4115㎡, 건축면적 4,407.3257㎡로 계획되었고, 건폐율 19.245%, 용적률 196.5684% 수준인데요.
9개 동 385세대라는 규모를 고려하면 비교적 낮은 건폐율로 동 간 간격이 넉넉하게 확보된 배치입니다.
사우역 생활권, 교통 여건은 어떻게 되나요
단지는 골드라인(김포도시철도) 사우역 생활권에 위치합니다. 현재 골드라인은 김포공항역에서 서울 지하철 9호선·5호선·공항철도와 환승이 가능한 구조인데요.
여기에 5호선 연장과 인천지하철 2호선 연장이 계획 단계에 있어, 향후 광역 철도망이 보강될 가능성도 있습니다.
다만 두 노선 모두 현재는 확정된 일정이 아닌 계획 수준이므로, 실제 개통 시기는 별도로 확인이 필요합니다.
주변으로는 김포시청, 법원, 병원, 대형마트 등 행정·의료·상업시설이 인근에 밀집해 있고, 사우동 학원가도 도보권 안에 형성되어 있습니다.
단지 내에는 38개 스트리트몰이 계획되어 있어, 외부로 나가지 않아도 일상적인 편의 기능 일부를 단지 안에서 해결할 수 있는 구조입니다.
타입 구성 한눈에 보기
타입은 84㎡(A·B·C), 101㎡(A·B), 124P, 133P, 141P, 151P로 구성되어 있으며, 소형부터 대형 펜트하우스 라인까지 폭넓은 선택지를 갖추고 있습니다.
전체 385세대 중 84㎡ 세 타입이 247세대(84A 134세대·84B 82세대·84C 31세대)로 64%를 차지하고, 101㎡ 두 타입이 130세대(101A 92세대·101B 38세대)로 34%를 담당합니다. 펜트하우스 라인 124P~151P는 합산 8세대로 극소수 구성입니다.
- 84㎡ 타입 – 세 가지 평면의 차이
84A(전용 84.5679㎡)는 134세대로 가장 많은 비중을 차지하는 타입입니다. 평면 구성은 거실·주방·식당을 중심으로 침실 2개, 안방, 드레스룸, 욕실 2개가 배치되며 발코니 2개와 알파룸이 포함되어 있습니다. 실외기실 발코니가 별도로 구성된 점도 특징인데요.
84B(전용 84.4836㎡, 82세대)는 판트리와 현관장이 별도로 계획된 타입입니다. 주방과 거실의 배치 방향이 84A와 다르며, 발코니 2개 구성은 유사하지만 평면 동선의 흐름이 다소 다릅니다. 수납 공간에 중점을 둔 구성으로 볼 수 있습니다.
84C(전용 84.8671㎡, 31세대)는 세 타입 중 세대수가 가장 적습니다. 현관장과 현관이 구분된 구조이며, 알파룸과 욕실 1개, 침실 2개·안방이 배치됩니다. 드레스룸과 발코니 2개 구성은 84A와 유사하나, 공간 배열 순서가 다르게 설계되어 있습니다.
- 101㎡ 타입 – A와 B의 차이점
101A(전용 101.5951㎡, 92세대)는 알파룸, 침실 2개, 안방, 드레스룸, 욕실 2개, 발코니 2개로 구성됩니다. 현관에서 거실로 이어지는 동선이 직선적으로 설계되어 있으며, 실외기실이 발코니1 쪽에 배치되어 있습니다.
101B(전용 101.1948㎡, 38세대)는 판트리와 현관장이 별도로 구성된 점이 101A와 다른 부분입니다. 알파룸, 침실 2개, 안방, 드레스룸, 욕실 2개 구성은 유사하나, 주방·식당 위치와 거실 방향이 다르게 배치되어 있습니다. 같은 101㎡ 면적대이지만 생활 동선의 방향성이 상이한 타입인데요. 어느 쪽이 실거주에 적합한지는 평면도를 직접 비교해보는 것이 유효합니다.
펜트하우스 라인 – 124P부터 151P까지
124P(전용 124.9379㎡, 2세대)는 침실 3개·안방·드레스룸·욕실 3개·알파룸·테라스 다수로 구성된 대형 타입입니다. 판트리가 2개 계획되어 있으며, 테라스가 거실·침실·측면 등 여러 방향에 연결된 구조입니다.
133P(전용 133.0557㎡, 3세대)는 다용도실과 대피공간이 별도로 계획된 점이 특징입니다. 침실 3개·안방·드레스룸·욕실 3개·알파룸에 테라스가 복수로 연결되며, 133㎡ 면적을 최대한 활용한 구성입니다.
141P(전용 141.1034㎡, 1세대)와 151P(전용 151.8897㎡, 2세대)는 단지 내 최상위 면적 타입으로, 다용도실·실외기실·대피공간·테라스가 복합적으로 구성되어 있습니다.
특히 151P는 안방침실이 별도 공간으로 분리된 점이 다른 타입과 구별되는 특징입니다. 두 타입 모두 세대수가 극소수인 만큼, 동·호수 위치를 사전에 확인하는 것이 중요합니다.
커뮤니티 시설 구성
단지 내 커뮤니티 시설로는 피트니스 클럽·GX룸, 골프 연습장, 입주민 회의실, 독서실, 키즈 북카페가 포함되어 있습니다. 385세대 규모의 단지에 운동·문화·육아 관련 시설이 함께 계획된 구성인데요.
실제 운영 방식이나 이용 조건, 관리비 반영 여부 등은 입주 후 관리 규약을 통해 별도로 확인하는 것이 필요합니다.
타입별 전용면적과 세대 수, 평면 구조가 각기 다르게 설계되어 있으므로, 실거주 목적에 맞는 타입을 직접 확인해보는 것이 우선일 것입니다.
자세한 사항은 분양 상담을 통해 확인해보실 수 있습니다.
